บริษัทรับสร้างบ้าน กับ ผู้รับเหมาก่อสร้างแตกต่างกันอย่างไร?
บริษัทรับสร้างบ้านและผู้รับเหมาก่อสร้าง (หรือหน่วยงานรับเหมาก่อสร้าง) คือสองรูปแบบหลักในวงการก่อสร้าง แต่มีความแตกต่างหลายประการ:
1.ลักษณะการทำงาน:
-บริษัทรับสร้างบ้าน คือ บริษัทที่มีลักษณะการทำงานในรูปแบบของบริษัททางการค้า มีบุคลากร โครงการการสร้างมากมาย และมีการบริหารจัดการโครงการอย่างเป็นระบบ บริษัทนี้จะรับงานสร้างบ้านในลักษณะโครงการเฉพาะหรือหลายโครงการพร้อมกัน.
-ผู้รับเหมาก่อสร้าง (หรือหน่วยงานรับเหมาก่อสร้าง) คือรูปแบบที่มีลักษณะการทำงานของบุคคลหรือกลุ่มผู้รับเหมาในการดำเนินงานก่อสร้าง โดยไม่จำเป็นต้องเป็นบริษัททางการค้า พวกเขาสามารถรับงานสร้างบ้านเฉพาะโครงการหรือเป็นเจ้าของก่อสร้างและทำงานเพียงรายโครงการเดียว.
2.การควบคุม:
-บริษัทรับสร้างบ้านมักมีการควบคุมและการจัดการทางธุรกิจที่ดีและอาจมีเจ้าหน้าที่เฝ้าระวังการสร้างเพื่อรับรองว่างานมีคุณภาพและทำตามระเบียบและกฎหมาย.
-ผู้รับเหมาก่อสร้างอาจมีควบคุมการทำงานต่อตัวเอง และการควบคุมคุณภาพและการสร้างอยู่ในมือของพวกเขาเอง บางครั้งอาจมีการควบคุมทางธุรกิจและการเงินที่อยู่ในระดับย่อยกว่า.
3.ความรับผิดชอบ:
-บริษัทรับสร้างบ้านมักมีระบบการจัดการที่ทำให้มีความรับผิดชอบต่อลูกค้าและคุณภาพงานอย่างชัดเจน พวกเขาจะรับผิดชอบต่อการประมาณราคา,การจัดการโครงการ,คุณภาพของงาน,และการรับประกันหลังการสร้าง.
-ผู้รับเหมาก่อสร้างรับผิดชอบตามสัญญาเฉพาะของโครงการ และมักจะมีความรับผิดชอบต่องานแต่อย่างย่อย และไม่จำเป็นต้องรับผิดชอบต่อการจัดการทางธุรกิจหรือความรับประทานของงาน.
4.การรับรองคุณภาพ:
-บริษัทรับสร้างบ้านมักมีการรับรองคุณภาพและสามารถให้คุณสมาชิกและการรับประกันหลังการสร้าง.
-ผู้รับเหมาก่อสร้างอาจไม่มีการรับรองคุณภาพหรือการรับประกันหลังการสร้างในบางกรณี และลูกค้าบางคนอาจต้องรับผิดชอบเองในการควบคุมคุณภาพและรับประกันหลังการสร้าง.
5.ราคา:
-บริษัทรับสร้างบ้านมักมีความความรู้และประสบการณ์ในการประมาณราคาและจัดการเกี่ยวกับการเงิน มีการเสนอราคาที่ครอบคลุมทั้งค่าแรงงานและวัสดุ รวมถึงค่าใช้จ่ายในการจัดการโครงการ.
-ผู้รับเหมาก่อสร้างมักให้ราคาต่อโครงการ และค่าใช้จ่ายในการจัดการโครงการอาจจะต้องรับผิดชอบโดยตรงโดยลูกค้า.
ทั้งบริษัทรับสร้างบ้านและผู้รับเหมาก่อสร้างมีข้อได้เปรียบและข้อเสียของแต่ละแบบ คุณควรเลือกในแบบที่ตรงกับความต้องการของคุณและความสะดวกสบาย และควรทำการสอบถามและเปรียบเทียบระหว่างบริษัทและผู้รับเหมาเพื่อตรวจสอบคุณสมบัติ ประสบการณ์ และราคาของพวกเขา.
|
สมาชิกทั้งหมด 84 คน
สมาชิกที่กำลังออนไลน์ 0 คน
บริษัทรับสร้างบ้าน กับ ผู้รับเหมาก่อสร้างแตกต่างกันอย่างไร?
