มติ ครม.สัปดาห์ก่อนอนุมัติหลักการร่างกฎกระทรวงที่จะให้ต่างชาติซื้อที่ดินเป็นที่อยู่อาศัยได้ไม่เกิน 1 ไร่ นำมาสู่ข้อถกเถียงหลายฝ่าย เหตุผลที่กระทรวงมหาดไทย ผู้เสนอร่างกฎหมาย ระบุไว้คือเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนเพราะกำหนดเอาไว้ว่า ผู้มีสิทธิ์ต้องลงทุนไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท และคงการลงทุนอย่างน้อย 3 ปี ในกิจการหรือธุรกิจที่ร่างกฎกระทรวงกำหนดถึงจะยื่นขอใช้สิทธิได้

ปัจจุบันประเทศไทยเปิดให้ชาวต่างชาติถือครองที่อยู่อาศัยได้อยู่แล้ว แต่เป็นประเภทคอนโดมิเนียม ข้อมูลปี 2562 มีต่างชาติรับโอนกรรมสิทธิ์ประมาณ 10,000 หน่วย คิดเป็นมูลค่า 50,000 กว่าล้านบาท เทียบได้เป็น 5 เปอร์เซ็นต์ ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปีนั้น

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ประเมินว่า หากซื้อบ้านพร้อมที่ดินในไทยได้วย รวมกับการซื้อคอนโดเดิมเงินจะโตเป็น 3 เท่า หรือปีละ 150,000 ล้านบาท คิดเป็น 15 เปอร์เซ็นต์ ของมูลค่าตลาดอสังหาริมทรัพย์
spanishpropertyregistry.com